Neu im Angebot: Solides MFH in Düsseldorf Unterbilk

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Unterbilk. Die Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Darüber hinaus befindet sich im Zwischengeschoss eine weitere Gewerbefläche. Für diese Einheit wird derzeit ein neuer Mieter gesichert, wodurch zusätzliches Ertragspotenzial besteht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist) beläuft sich auf ca. 59.425 €. Unter Berücksichtigung der geplanten Neuvermietung der…

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