Expose: 472918

Modern und sehr gut gepflegt präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise vollunterkellert und im Jahr 2012 fertiggestellt. Sie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Neuss-Erfttal. Viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie eine Dachterrasse. Diese beiden Zimmer können bei Bedarf zusammengeführt und zu einem offenen Bad umgestaltet werden. Eine Garage mit großzügiger Zufahrt befindet sich ca. 20 Meter vom Haus entfernt. Weitere Stellplätze stehen in der Nebenstraße zur freien Verfügung. Gute Energiewerte runden dieses attraktive Angebot ab.

Deutscher Bauherrenpreis 2012 Neubau
Neuss, Euskirchener Straße

7 REIHENHÄUSER
4 DOPPELHAUSHÄLFTEN
BAUJAHR: 2012
ARCHITEKT: DRUSCHKE UND DROSSER, DUISBURG

Terrasse und Gartenmitnutzung
• Balkon / Dachterrasse
• Badewanne sowie separates Gäste-WC
• Stufenloser Zugang
• Vollunterkellert
• Garage / Stellplatz vorhanden
• Großzügiges, modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und großer Badewanne
• Hochwertige elektrische Aluminium-Rollläden mit Fernbedienung und Zeitsteuerung
• Bodentiefe Fensterelemente mit weißen Außenrahmen
• Warmwasser- und Heizungsversorgung über Solar- und Gasanlage
• Bad und Gäste-WC mit Feinsteinzeug gefliest
• Terrasse mit hochwertiger Überdachung (ca. 3 m × 6 m)
• Hochwertige, kratzfeste Bambus-Bodenbeläge

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnortsteil Neuss-Erfttal und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Neusser Stadtzentrum erreichen Sie in
ca. 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Düsseldorf liegt nur rund 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnen A57 und A46 sind in ca. 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Neuss-Norf ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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